Hàn Quốc: Trong 50 năm giá đất tăng gấp hơn 3.000 lần

10/12/2015 22:48

Theo số liệu của Ngân hàng trung ương Hàn Quốc (BoK) cho biết kể từ năm 1964, giá đất đai trong nước đã tăng hơn 3.000 lần.

giá đất Hàn Quốc
Trong vòng 50 năm giá đất tại Hàn Quốc tăng gấp hơn 3.000 lần

Theo đó, tổng giá trị đất đai danh nghĩa của "xứ sở kim chi" đạt 5,848 triệu tỷ won (5.000 tỷ USD) năm 2013, gấp 3.030 lần so với năm 1964 (mức giá 1.930 tỷ won). Giá đất tại Hàn Quốc năm năm 1964 đạt 19,6 won/m2 những đến năm 2013 đã tăng lên mức 58.325 won/m2.

Trong đó, tỷ lệ đất thuộc sở hữu nhà nước năm 1964 từ mức 13,2% đã tăng lên mức 26,1% năm 2013.

Trước đó, trong tháng 7/2015, báo cáo của Viện Phát triển Hàn Quốc cho biết giao dịch mua bán nhà ở nước này đạt mức cao kỷ lục trong quý II/2015, khi những người ở độ tuổi 20 và 30 tranh thủ mua nhà khi lãi suất hạ xuống mức thấp kỷ lục 1,5% và lãi suất vay thế chấp cũng giảm.

Cụ thể, trong quý II/2015, lượng giao dịch mua bán nhà ở trên toàn quốc đạt 340.743 căn, tăng 39,1% so với cùng kỳ năm ngoái, và tăng 18,3% so với quý trước đó. Trong vòng 10 năm kể từ 2006 thì con số này là cao nhất. Con số cao kỷ lục trước đó là 305.229 căn, được ghi nhận vào quý 2/2008, khi bong bóng nhà ở căng hết cỡ trên toàn cầu.

Với mức lãi suất thấp kỷ lục, các gia đình Hàn Quốc đã tăng vay ngân hàng để mua nhà. Theo Cơ quan dịch vụ giám sát tài chính, nợ của các gia đình ở Hàn Quốc tiếp tục tăng trong tháng 6. Con số này là 526.000 tỷ won (455 tỷ USD) tính đến cuối tháng trước, tăng 8.200 tỷ won, sau khi tăng 7.400 tỷ won trong tháng 5.