Bán gấp nhà MT Trần Quang Khải, 4.6x25m(NH5.5m), DTCN: 145m, 220tr/m2,

Bán gấp nhà MT Trần Quang Khải, 4.6x25m(NH5.5m), DTCN: 145m, 220tr/m2, GPXD hầm 5 lầu.
Chính chủ cần bán nhà mặt tiền Trần Quang Khải, P. Tân Định, Quận 1, TP. HCM.
DTCN: 145.26m2, mặt tiền 4.6m, nở hậu 5.5m.
Giá bán: 31 tỷ (TL)(~ 220tr/m2) giá quá tốt so với vị trí hiện tại.
Hiện đã có giấy phép xây dựng hầm, 6 tầng cao ốc văn phòng.
Lợi nhuận dự kiến: Sẽ xây dựng 1 hầm và 6 sàn văn phòng, tổng diện tích sàn là 6x145 = 870m2.
Giá trị cho thuê: 409.95 nghìnx 870m2=15.660$~ 360tr/ tháng.
Chi phí xây dựng: ~ 5 tỷ.
Tỷ suất lợi nhuận khai thác cho thuê: 12%/năm.
Tỷ suất lợi nhuận lên giá BĐS: 20%/năm (Bán ra 40 tỷ).
Vị trí: Siêu vị trí, ngay ngã tư các con đường lớn của khu vực, nằm ở khu dân cư mua bán kinh doanh sầm uất gần bên chợ Tân Định, thuận tiện mua bán, kinh doanh, cho thuê và để ở....

Liên hệ nhà chính chủ: Hoàng Thanh 0938892188- 01208732118 (MTG)